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第一章 招标公告 |
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| 项目编号：A************ | |||||||||
| 1.招标条件 | |||||||||
| 本招标项目江苏省里下河区域粮油仓储、冷链智慧物流中心建设项目设计已经由******有限公司以关于容缺办理江苏省里下河区域粮油仓储、冷链智慧物流中心建设项目备案的请示四通投发[2025]001号批准建设，招标人为******有限公司，招标代理为******有限公司，建设资金来自企业投资。项目已具备招标条件，现对二标段：江苏省里下河区域冷链智慧物流中心建设项目设计进行公开招标。 | |||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||
| 2.1项目地点：项目位于一、二期港口工程西侧 2.2工程规模：项目位于一、二期港口工程西侧，用地约 415.2亩，总建筑面积约 29.4万㎡，包含冷链仓储 3栋、粮油仓储4栋、交易市场1栋、办公综合楼1栋、配套附属用房 2栋 2.3工期要求：50日历天 2.4招标范围及标段划分 | |||||||||
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| 2.5付款方式：提交所有勘察及初步设计等所有成果且通过专家论证及主管部门批准后，付至合同金额的50%；余款待工程取得施工许可证后付清（不计息），每次付款均须出具正式税务发票。 | |||||||||
| 3.投标人资格要求 | |||||||||
| 3.1投标人资质条件： （1）具备/及以上资质； （2）具备有效的营业执照； 3.2投标人拟派项目负责人资格： （1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备/ | |||||||||
3.3.投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求： 投标人具备[工程设计综合资质] 或[建筑行业设计甲级及以上]或[工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上]资质，并同时具有[工程勘察综合甲级资质]或者[工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级（含）以上]资质；投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备一级注册建筑师资格 。
投标人为拟派设计负责人缴纳的养老保险（时间要求： 2025年1 月- 2025 年3 月内任意一个月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。
3.4 业绩要求
是否有此类要求：□是 t否
投标人承担过类似工程；
类似工程指：/；
有效期自 /年 /月/日起至招标公告发布之日止。以 /为准。
3.5信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：
（1）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；
******建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）；
以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。
3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
注：3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
3.7本次招标 接受 （接受/不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
3.8本项目共分为两个标段，开标评标顺序为一标段、二标段。投标人在第一标段被推荐为中标候选人，不参加下一标段评审。
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | ||
2.1.1 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料 | |
投标函及投标函附录 签字盖章 | 有投标人单位章和企业法定代表人（或其委托代理人）盖章（或签字）。由法定代表人盖章（或签字）的，应附法定代表人身份证明，由委托代理人签字的，应附授权委托书 | |||
投标文件的组成 | 符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求 | |||
联合体投标人 | 提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各 方承担连带责任，并明确联合体牵头人 | |||
备选投标方案 | 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标 人不得提交备选投标方案 | |||
暗标 | 符合招标文件有关暗标的要求 | |||
…… | …… | |||
2.1.2 |
资格评审标准 | 营业执照 | 符合第二章“投标人须知”第3.5.1项规定，具备有效的营业执照 | |
资质要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | |||
财务要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | |||
业绩要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | |||
信誉要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | |||
项目负责人 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | |||
其他主要人员 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | |||
其他要求 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定 | |||
联合体投标人 | 符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定 | |||
不存在禁止投标的情形 | 不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种种情形 | |||
…… | …… | |||
2.1.3 | 响应性 评审 标准 | 投标报价 | 符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定 | |
投标内容 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定 | |||
设计服务期限 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定 | |||
质量标准 | 符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定 | |||
投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定 | |||
投标保证金 | 符合第二章“投标人须知”第 3.4.1 项规定 | |||
权利义务 | 符合第二章“投标人须知”第 1.12.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件 | |||
设计方案 | 符合第五章“发包人要求”中的实质性要求和条件 | |||
诚信投标承诺书 | 符合招标文件要求 | |||
信用承诺书 | 符合招标文件要求 | |||
…… | …… | |||
条款号 | 条款内容 | 编列内容 | ||
2.2.1 | 分值构成 (总分100分) | 资信业绩部分：30分 设计方案部分： 60分 投标报价： 10分 其他评分因素： / 分（如有） | ||
2.2.2 | 评标基准价计算方法 | □ 方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标时随机抽取确定，K值的抽取范围为：95%、96%、97%、98%、99%。 R方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B,则： 评标基准价＝A×Q1＋B×Q2。 Q1的取值范围为：10%、15%、20%、25%、30%； Q1值在开标时随机抽取确定；Q2=1-Q1。 | ||
R******委员会在评标报告签字后，上述方法一、方法二的评标基准价，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变； | ||||
2.2.3 | 投标报价的偏差率 计算公式 | 偏差率=100% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价 | ||
条款号 | 评分因素（偏差率） | 评分标准 | ||
2.2.4 （1） | 资信业绩评分 标准 | 信誉 | …… | |
企业实力（4分） | 投标人自2022年1月1日以来承担过建筑面积8万平方米及以上的物流或仓储等类似建筑设计项目，有一个得2分，本项得分最多4分（须包含方案设计、初步设计，无法体现内容的不予得分）。 时间以合同签订时间为准。业绩证明材料详见投标人须知前附表10.2项要求。 企业业绩和项目负责人业绩不可兼得 | |||
项目负责人资历和业绩（4分） | 项目负责人自2022年1月1日以来承担过建筑面积8万平方米及以上的物流或仓储等类似建筑设计项目，有一个得2分，本项得分最多4分（须包含方案设计、初步设计，无法体现内容的不予得分）。 时间以合同签订时间为准。 业绩证明材料详见投标人须知前附表10.2项要求。 企业业绩和项目负责人业绩不可兼得 | |||
奖项（2分） | 投标人自2022年1月1日以来，承担过建筑设计项目获得过由建设行政主管部门或勘察设计协会颁发的国家级勘察设计奖项的，有1个得2分，获得过由建设行政主管部门或勘察设计协会颁发的省级勘察设计奖项的，有1个得1分， 本项最高得2分。 注：时间以证书颁发时间为准，奖项证明材料从诚信库获取，否则不予认可。 | |||
其他主要人员资历和 业绩 |
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项目组成员（20分） | （1）项目负责人1名：具有一级注册建筑师证书的得1分， 同时具有正高级（或研究员级、教授级）职称证书的加1分，具有高级职称证书的加0.5分，具有中级职称证书的加0.25分。满分2分（提供注册证书、职称证书扫描件） （2）建筑专业设计人员1名：具有国家一级注册建筑师证书的得1分；同时具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的加1分，具有高级职称证书的加0.5分，具有中级职称证书的加0.25分。（提供注册证书、职称证书扫描件）（满分2分） （3）结构专业设计人员1名：具有一级注册结构工程师证的得1分；同时具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的加1分，具有高级职称证书的加0.5分，具有中级职称证书的加0.25分。（提供注册证书、职称证书扫描件）（满分2分） （4）给排水专业设计人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）证的得1分；同时具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的加1分，具有高级职称证书的加0.5分，具有中级职称证书的加0.25分。（提供注册证书、职称证书扫描件）（满分2分） （5）电气专业设计人员1名：具有注册电气工程师（供配电）证的得1分；同时具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的加1分，具有高级职称证书的加0.5分，具有中级职称证书的加0.25分。（提供注册证书、职称证书扫描件）（满分2分） （6）智能化专业设计人员1名：具有注册电气工程师（供配电）证的得1分；同时具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的加1分，具有高级职称证书的加0.5分，具有中级职称证书的加0.25分。（提供注册证书、职称证书扫描件）（满分2分） （7）暖通专业设计人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）证的得1分；同时具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的加1分，具有高级职称证书的加0.5分，具有中级职称证书的加0.25分。（提供注册证书、职称证书扫描件）（满分2分）
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（8） 动力专业设计人员1名；具有注册公用设备工程师（动力）证的得1分；同时具有动力专业正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的加1分，具有高级职称证书的加0.5分，具有中级职称证书的加0.25分。（提供注册证书、职称证书扫描件）（满分2分）。 ******消防工程师证书得1分；同时具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）工程师职称的加1分，具有工程建设类高级工程师职称的加0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加 0.25分。（提供注册证书、职称证书扫描件）（满分2分） （10）造价专业人员 1名：具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）的得1分；同时具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的加1分，具有高级职称加0.5分，具有中级职称证书的加0.25分。（提供注册证书、职称证书扫描件）（满分2分） 注：1、所有项目组成员中各专业负责人不得互相兼任，项目负责人不得兼任各专业负责人。专业以注册证或职称证书的专业为准。 2、时间要求： 2025年1月-2025年3月内任意一个月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则不予计分。 3、以投标文件中提交的职称或资格证书的原件彩色扫描件为准，无需签章，未提供证书原件扫描件的，不予计分。社保证明和证书扫描件从投标文件其他材料中上传，否则不予计分。 | ||||
2.2.4 （2） | 设计方案评分标准 | 设计说明（10分） | 1．设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。 2．项目规划设计各项指标满足规划设计要点并科学、合理。 3．技术指标满足要求，符合规划要求。 4．对排水现状、相关规划及项目背景的熟悉程度。 90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；70%≦中＜80% | |
总平面布局（10分） | 1．功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。 2．是否合理利用土地;与周边环境协调。 3．是否满足交通流线及开口要求。 4******消防间距要求。 5．总平面布局、竖向设计符合规划要求。 90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；70%≦中＜80% | |||
建筑方案（10分） | 1.项目功能性满足设计要求； 2. 项目设计思路把握正确，设计合理；3. 建筑创意、空间处理合理； 4.立面造型大气美观，建筑形式和谐统一，结合现代化物流、仓储建筑表现形式及周边环境相协调；90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；70%≦中＜80% | |||
结构方案（10分） | 1．结构方案的选型合理可行、满足设计要求。 2．结构方案的设计依据符合规范及标准要求。 90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；70%≦中＜80% | |||
投资与成本（10分） | 投资算完整，成本测算合理可行。 90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；70%≦中＜80% | |||
碳减排与碳核算（10分） | 项目对碳核算和碳减排路径等级技术分析全面。 90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；70%≦中＜80% | |||
各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分，分值保留两位小数。 | ||||
2.2.4 （3） | 投标报价评分标准 | 投标报价 | 投标报价价相对评标基准价每高 1%的所扣分值为0.1，每低 1%的所扣分值为0.2，偏离不足 1%的，正负偏差按照插入法计算得分。 | |
2.2.4（4）
| 其他因素评分标准 | …… | …… | |
| 招标人: | ******有限公司 | 招标代理机构: | ******有限公司 |
| 地址: | ******街道红星南路20号 | 地址: | ******服务中心南大门东 |
| 电子邮箱: | 电子邮箱: | ||
| 联系人: | 曹先生 | 联系人: | 蔡先生 |
| 电话: | ****** | 电话: | 0523-****** |
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